1978〜1988年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+12.7%
江東区
75.8万円/㎡
前年比+21.1%
第2西大島ビューハイツ
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造
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3階 / 64.4㎡の場合
相場
5,133万円
79.7万円/㎡
2,781
4,349
5,917
7,485
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,917万円
67.5万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
第2西大島ビューハイツ
5,180万円（80.4万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 5,180万円 | 80.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,180万円 | 80.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/01 | 4,099万円 | 63.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 65.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 4,199万円 | 65.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/29 | 4,299万円 | 66.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,299万円 | 66.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/08 | 4,399万円 | 68.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,399万円 | 68.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 4,499万円 | 69.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/24 | 4,699万円 | 73.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 4,999万円 | 77.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/27 | 4,999万円 | 77.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/03 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/05/27 | 3,980万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/25 | 3,280万円 | 61.4万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 第2西大島ビューハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,180万円 | 80.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンサーラ西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 4,080万円 | 61.8万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/18 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/24 | 大島ファミール恩賜公園 江東区大島一丁目 | 住吉駅6分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.82㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2023/03/04 | 西大島ハイム 江東区北砂一丁目 | 西大島駅10分 | 4,150万円 | 62.8万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/14 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 4,499万円 | 68.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江東区では21.1%上昇しています。
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